679 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

679 000 $

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679 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

679 000 $

Prochaine visite libre

2845 - 2847 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5N4

Bienvenue aux familles, rare duplex semi-détaché avec allée adjacent accomodant 4 stationnements et une grande cour arrière dans un quartier en rajeunissement. Vous aurez une école primaire comme voisin et l'accès au Métro à quelques rues et le Parc Liebert à quelques pas. Deux logements avec des revenus bruts de 23 820 $ annuellement loués jusqu'au 30 juin 2023. Informez-vous à Robert Raymond au (514) 962-3282

  • Superficie du terrain: 5 576 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1954
SYLVIE DOUCET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ROBERT RAYMOND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 34' Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Logement du rez-de-chaussé loué 1090,00 $ par mois jusqu'au 30 juin 2023
- Logement du 2e niveau loué 895,00 $ par mois jusqu'au 30 juin 2023
- Toiture 2007
- Drains français installés en 1988
- Immense cour arrière
- Balcons en fibres de verre
- Tous près d'un supermarché, pharmacie, banque et services de proximité
- Accès facile aux transports en commun incluant le Métro Honoré-Beaugrand
- A un coin de rue du superbe Parc Liebert avec air de jeu, patinoire l'hiver et parc à chien

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'8" X 34' Irrégulières

1954

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 113'9"

5 575,71 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau 11'10" X 12'2" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau 10'1" X 12'2" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau 11'3" X 14'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau 10'2" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau 10' X 11'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau 5' X 12'5" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 10'8" X 18'10" Tapis
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 3'2" X 5'3" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 12'2" Céramique Incluant salle à manger
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14'6" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'10" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 3' X 6' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Systèmes de chauffage, chauffe-eau (2), luminaires, cabanon, remise extérieure

Lave-Vaisselles (2) non-fonctionnels, meubles meublant et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2845 - 2847 Rue St-Émile, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 21.5%
  • 16.3%
  • 14.5%
  • 17.4%
  • 17.3%
  • 3.8%
  • 22.8%
  • 51.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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