459 000 $
Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)
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4751 Rue Joseph-A.-Rodier, app.309, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1K 5G9
Quartier Mercier, secteur enchanteur au coeur de Montréal. Condo de luxe, 3 chambres, à quelques pas du métro Honoré-Beaugrand. Édifice béton 2002 face au boisé protégé et parc pour enfants. Unité coin de 1347 pi2 orientation sud, 3e étage, cuisine et 2 sdb totalement rénovées, garage, climatisation et chauffage centraux. Appelez au (514) 962-3282
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
1 347,64 Pi2
Aluminium , Triple vitraux
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Toiture 2019 , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lavage : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Rénovations 2020 , Douche indépendante
Addenda
--- LE JARDINS VESAILLES II ---
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN SUIVANT CE LIEN https://my.matterport.com/show/?m=64ApHCs1WEF
UN ÉDIFICE BÉTON DE QUALITÉ DANS UN ENVIRONNEMENT IDÉAL
/ Ensoleillée avec luminnosité sur 3 façades (orientation est/sud/ouest)
/ Très grande fenestration en aluminium (vitraux triples) pour une excellente insonorisation
/ Beau concept cuisine et coin-repas séparé de la salle à manger (fenêtre au dessus du lavabo)
/ Magnifiques cuisine et salle de bains rénovées au goût du jour / Deux salles de bains complètes (une avec douche en verre et la seconde avec bain)
/ Belles divisions, permettant l'intimité entre les chambres et l'espace de vie
/ Planchers en lattes de bois et céramiques / Climatisation et chauffage centraux par air pulsé
/ Grand walk-in indépendant à la chambre principale / Grand espace salon et salle à manger avec accès au balcon (BBQ accepté)
/ Espace de rangement au sous-sol
/ 2 ascenseurs
/ Chute à déchets sur l'étage, récupération au sous-sol et récupération des matières organiques
/ Piscine + spa commun + sauna intérieurs
/ Salle communautaire incluant quelques équipements d'exercice
/ Très grande terrasse commune arrière
/ Admininstration de qualité
/ Toiture neuve 2019
/ Nouveau plan de gestion en production
/ Le frais mensuel de copropriété comprend les fonds d'opération, de prévoyance (approx 27%) et d'assurance
SECTEUR
/ Édifice dans un rond-point
/ À deux minutes à pied du Métro Honoré-Beaugrand
/ Distance à Pieds de Place Versailles, SAQ, Provigo, Maxi
/ En face du Parc Michel Bourdon avec son boisé et terrain de jeux pour enfants
/ En face de banque, restos, pharmacie, dépanneur
UN BIJOU...FAUT VOIR!
Particularités du bâtiment
2002
1 347,64 Pi2
Aluminium , Triple vitraux
Coulissante , Porte-fenêtre
Brique
Toiture 2019 , Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Coin lavage : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Rénovations 2020 , Douche indépendante
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Sauna , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun
Métro Honoré-Beaugrand , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e (coin) | 4' X 15' | Céramique | Avec penderie |
| Cuisine | 3e (coin) | 7'9" X 10'7" | Céramique | Totalement rénovée |
| Coin-repas | 3e (coin) | 7'9" X 9'9" | Céramique | Avec fenestration abondante |
| Salon | 3e (coin) | 10'1" X 14'3" | Bois | Jumelée avec la salle à manger |
| Chambre principale | 3e (coin) | 11' X 13'10" irr. | Bois | Avec walk-in |
| Salle de bains | 3e (coin) | 7'11" X 12'5" irr. | Céramique | Totalement rénovée |
| Chambre | 3e (coin) | 11'6" X 11'10" irr. | Bois | Lattes de bois |
| Chambre | 3e (coin) | 9' X 11'9" irr. | Bois | Lattes de bois |
| Salle de bains | 3e (coin) | 5' X 8'11" | Céramique | Rénovée |
| Rangement | 3e (coin) | 4'3" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Systèmes de chauffage et climatisation, chauffe-eau, luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, foyer électrique, alarme (non-fonctionnel), ouvre-porte de garage
Meubles meublants
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
20.8%
-
7.7%
-
15.3%
-
39.3%
-
33.5%
-
12.7%
-
2.2%
-
33.8%
-
16.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ROBERT RAYMOND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROBERT RAYMOND
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Anjou, Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240
- Téléc.: 514-354-0657
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