1 395 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6680 - 6686 Rue Jeanne-Jugan, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3Y5
Superbe propriété à revenus au coeur de Nouveau-Rosemont, à quelques minutes de l'Hôpital Santa Cabrini et près de toutes les commodités. Immeuble bien entretenu offrant un revenu brut annuel de 51 744 $. Comprend un grand logement principal sur deux étages avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 cuisines, ainsi que deux 4½ et un 3½ au sous-sol. Tous les logements sont loués, assurant un revenu stable. Emplacement recherché, secteur paisible et fort potentiel d'appréciation à long terme.
-
Superficie du terrain:
4 455 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
Double largeur , Intégré
Addenda
Excellente occasion d'investissement située au coeur de Nouveau-Rosemont, à quelques minutes de l'Hôpital Santa Cabrini et à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, parcs et transports en commun.
Cette propriété à revenus bien entretenue offre un rendement stable ainsi qu'un fort potentiel de croissance à long terme dans un secteur recherché de Montréal.
Description de l'immeuble:
Logement principal (sur deux étages)
Spacieux et polyvalent, comprenant 3 chambres à coucher, 3 salles de bain et 2 cuisines. Ce logement offre une disposition fonctionnelle et de grandes aires de vie, très attrayantes pour les locataires.
Autres logements
Deux 4½ (2 chambres fermé)
Un 3½ (1 chambre fermé)
Tous les logements sont présentement loués, assurant un revenu constant et une occupation complète.
Revenu brut annuel : 51 744 $
Points forts:
Emplacement privilégié au coeur de Nouveau-Rosemont
À proximité de l'Hôpital Santa Cabrini, des commerces, écoles, parcs et transports en commun
Immeuble entièrement loué -- revenus stables et réguliers
Entretien soigné et excellent potentiel d'appréciation
Secteur très en demande auprès des locataires
Particularités du bâtiment
1982
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
4 455 Pi2
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 17'10" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'11" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'10" X 10'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 17'8" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 17'8" X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 19'10" X 19'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'9" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 9'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
-
25.2%
-
2.0%
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2.5%
-
11.3%
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84.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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