Conditions avant l'acceptation du bail :

- Conditionnelle à la réception d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de revenu.

- Conditionnelle à la vérification du rapport de crédit du locataire à la pleine satisfaction du locateur, ainsi qu'à son consentement pour vérifier les habitudes de paiement auprès des anciens propriétaires.

- Le locataire accepte que le locateur ait le droit d'effectuer une vérification indépendante du dossier de crédit et des habitudes de paiement par l'entremise de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) :

- Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement Interac à RE/MAX Dynastie ou au locateur dans un délai de 48 heures.

- Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ valide pour toute la durée du bail.

- Fournir une lettre de confirmation attestant que le compte Hydro-Québec a été transféré au nom du locataire.

Pendant la durée du bail :

- Le loyer doit être payé par virement Interac au plus tard le 1er jour de chaque mois.

- Les animaux ne sont pas permis.

- Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre à quiconque de, consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale à l'intérieur du logement, sur le balcon, dans les parties communes ou sur la propriété.

- L'utilisation d'Airbnb ou de toute autre plateforme de location à court terme sera considérée comme une violation du bail. Les locataires ne peuvent pas sous-louer ni céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur.

- Les locataires sont responsables du paiement de l'électricité, de la taxe d'eau, du téléphone et d'Internet.

Fin du bail :

- Les locataires seront responsables des frais relatifs à la perte de clés.

- À la fin du bail, le logement doit être remis dans le même état qu'à la location, incluant tous les accessoires et le plancher, sauf pour l'usure normale.

- L'unité de climatisation doit être entretenue et en bon état de fonctionnement à la fin du bail.

- Si le bail n'est pas renouvelé, les locataires doivent accepter toutes les demandes de visites de futurs locataires avec un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente pendant la durée du bail.

- Toute personne demeurant dans le logement doit être inscrite au bail.